2月北京寫字樓成交量上升 價格微漲
發布時間：2015年03月05日分享到：據數據統計，2015年2月內新增商辦面積23682平米，合計35套。其中，徜徉嘉園入市22套商辦產品，新增可售面積9526平米，擬售參考均價30455.11元/平，產權面積300—900平米，據搜狐焦點了解該項目擬定整棟出售，整體售價約為1.8億元。同時期入市的紅樓夢古都文化園為產業園獨棟項目，雖然月內僅有13套入市，但800—1200平米的寫字樓分割面積相對較大，整體體量為14156平米。
成交方面，月內商辦市場成交表現并為受到春節假期的影響，成交總額排名前十的項目共有92套商辦物業完成網簽，合計完成5.84億元交易額，相交1月微升4.96個百分點。
其中，韋伯國際發展中心月內成交1.35億元居首，天驥智谷、星光視界中心分別成交1.07億元及8657萬元位列二三。此外，國投廣場、駿豪中央公園廣場、通州萬達、CDD創意港嘉悅廣場、紅樓夢古都文化園、中材科技先進復合材料產業基地、北京ONE在月內的成交金額均進入北京寫字樓榜單前十。
值得關注的是，月內產業園辦公產品需求突出，天驥智谷、中材科技先進復合材料產業基地、紅樓夢古都文化園等均有較大面積成交，產業園區項目占比前十的半數。此外，位于朝陽區域的駿豪中央公園廣場，相對優越的地理位置讓該項目以86403元/平米的價格領跑月內銷售均價。
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