中國寫字樓市場整體供需不平
發布時間：2015年02月11日分享到：數據顯示，由于目前中國寫字樓供應依然處于一個整體的井噴期，未來如何快速的消化新增供應成為了一大難題。尤其二、三線城市，一方面近些年新增項目集中入市后還在消化周期中，另一方面超過七成的受訪者認為供大于求的局面在下半年也不會改變，代表市場供需情況的平均租賃信心指數低至冰點，不足一線城市的一半。
另外，一線城市寫字樓信心指數高于二、三線城市。近一半一線城市受訪者認為租賃需求可能在此基礎上保持活躍或進一步增長。而在二、三線城市，分別只有31%、21%的受訪者認為下半年經濟增長會提速，僅有7%的受訪者認為下半年租賃需求會有所增長。
據預計，未來融資壓力或下降，但資金成本仍高企，寫字樓開工量將保持高位。近期國家密集出臺一系列經濟維穩和微刺激政策，在盈石集團研究中心看來，整體資金面有窄幅放松跡象。行業決策者對融資前景相對樂觀，但總體而言仍然有43%的受訪者認為下半年資金成本將會上升。
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