一線城市寫字樓空置率降至歷史低位
發布時間：2015年02月06日分享到：報告顯示，受益于需求持續增長，深圳全市甲級辦公樓整體空置率已降至有史以來的最低位。戴德梁行華南及華西區董事總經理程家龍在接受采訪時表示，2015年多個高端物業的發售將給深圳帶來鮮有的供應量，還將一定程度上刺激買賣市場交投活躍度的進一步提升。
去年全年，深圳全市甲級辦公樓平均租金同比上漲18%，供應緊張更導致個別辦公樓租金水平錄得高達40%的大幅增長。福田區甲級辦公樓平均租金升幅為各區之冠，同比增長20%，拉動全市租金水平至244元/平方米/月。
金融類企業購買、租用的寫字樓面積總體占比從2004年的17％增長到49％，十年間增長了近兩倍。
寫字樓空置率一直是行業關注的焦點，而今年深圳寫字樓的空置率卻出人意料地出現了較大變化，也使行業對寫字樓市場前景有更多期待。
數據顯示，受益于需求持續增長，深圳全市甲級辦公樓整體空置率由2013年底的10.9%降至2014年末的3.0%，空置率為有史以來的最低位。
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