香港寫字樓價(jià)格為全球最貴
發(fā)布時(shí)間：2015年02月04日分享到：香港寫字樓價(jià)格為全球最貴，較排行第二位的新加坡高出2.5倍；土地供應(yīng)有限及地價(jià)高仍為推動租金和樓價(jià)上漲的基本因素。
2015年第一季度《全球資本市場報(bào)告》顯示，香港的優(yōu)質(zhì)寫字樓的價(jià)格最高，以每平方米7萬美元居首位，比排行第二位的新加坡高出2.5倍，比倫敦寫字樓價(jià)格更高出三倍多。
土地供應(yīng)和土地價(jià)格，仍為推動租金和樓價(jià)上漲的其本因素，當(dāng)中對香港和新加坡的影響最為顯著。這些地方土地供應(yīng)有限，再加上人口密集和有大量的全球企業(yè)有能力支付高昂的租金。
雖然近期資本價(jià)格增長強(qiáng)勁和全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇不穩(wěn)，投資者正尋求外投的機(jī)會以獲得更好的回報(bào)和分散本地市場的風(fēng)險(xiǎn)，因此萊坊預(yù)料今年的跨境投資將進(jìn)一步增加。
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