北京等核心城市寫字樓將得到大量供應
發布時間：2015年01月21日分享到：在過去的十年里，整個亞太地區實現了高速的經濟增長。與五年前相比，大部分核心區域的辦公空間成本增長了一倍。其中包括中國的一線城市，隨著第三產業在國民經濟中的比重持續提高，這些城市中的國內公司和跨國公司一直對優質辦公空間持有強勁需求。網絡金融公司也成為辦公空間的主要租住方。在核心亞太市場中，北京和上海實現了最高的吸納量。
數據顯示，上海、北京、成都、廣州及深圳市場中央商務區域的優質寫字樓供應將在2015年創下新高，達到3000萬平方英尺，到2016年將達到4500萬平方英尺。正因如此，開發商志在大規模供應到來之前盡快交付，在這種情況下有可能產生大量的遷址交易。
北京和上海在長時間的空置率保持在個位數后，充足的供應可以滿足租戶的需求。通常情況下，租戶不得不從少量的空置空間中選擇可能并不適合他們經營目的的辦公空間。2016年，北京和上海將分別建成近1,400萬平方英尺和1,500萬平方英尺的寫字樓。臺北則將于2015年建成超過90萬平方英尺的寫字樓。
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