未來寫字樓市場(chǎng)供應(yīng)量大漲
發(fā)布時(shí)間：2015年01月04日分享到：受益于金融服務(wù)業(yè)、醫(yī)療保健行業(yè)、零售業(yè)和新興行業(yè)的強(qiáng)勁增長(zhǎng)預(yù)期，上海甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)到2020年都將保持供需平衡，這是昨天仲量聯(lián)行發(fā)布的“上海未來甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)趨勢(shì)”給出的研判。到2020年，甲級(jí)寫字樓平均租金在7年間預(yù)計(jì)將累計(jì)上漲50%，每年約上漲6%左右。
研究認(rèn)為，在未來的七年內(nèi)，上海現(xiàn)有中央商務(wù)區(qū)將新增約230萬(wàn)平方米的甲級(jí)辦公樓，而中央商務(wù)區(qū)之外的新興商業(yè)區(qū)將新增約340萬(wàn)平方米的甲級(jí)辦公樓；到2020年，上海甲級(jí)寫字樓在現(xiàn)有總量基礎(chǔ)上將增長(zhǎng)80%，總量接近1300萬(wàn)平方米，上海也將超越香港成為中國(guó)最大的辦公樓市場(chǎng)。
業(yè)內(nèi)指出，“雖然未來7年內(nèi)上海甲級(jí)寫字樓供應(yīng)量幾乎翻倍，但市場(chǎng)累計(jì)的需求量預(yù)計(jì)在1200萬(wàn)平方米，即使到了2020年市場(chǎng)的空置率也不會(huì)超過10%”。
預(yù)約看房
點(diǎn)擊在線咨詢
