北京寫字樓投資市場前景樂觀
發(fā)布時(shí)間：2014年12月18日分享到：在北京，投資者將其關(guān)注焦點(diǎn)擴(kuò)大至非傳統(tǒng)商圈。一宗整售交易于季內(nèi)成交。湖南衛(wèi)視以總價(jià)人民幣16億元購買位于望京區(qū)域的保利國際廣場T3，寫字樓建筑面積23,300平方米。諳熟本地市場的發(fā)展商對(duì)位于核心商圈的土地仍保持熱情。華融資產(chǎn)代表金融街控股以近人民幣75億元競得一幅位于金融街子市場的金融和住宅綜合地塊，溢價(jià)率為110%。由于該地塊住宅部分銷售受到限制，高溢價(jià)率反映出發(fā)展商對(duì)該地塊寫字樓前景的信心。
李克強(qiáng)總理強(qiáng)調(diào)政府將繼續(xù)注重經(jīng)濟(jì)中長期發(fā)展而非短期內(nèi)的小幅波動(dòng)。盡管經(jīng)濟(jì)增速放緩，但經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)仍顯示第三產(chǎn)業(yè)在持續(xù)增長。與之相一致的是，季內(nèi)北京第三產(chǎn)業(yè)對(duì)地方公共財(cái)政預(yù)算收入的貢獻(xiàn)度達(dá)八成以上。隨著北京市第三產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，寫字樓的市場需求在中短期內(nèi)將持續(xù)得到支撐。
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