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北京高端寫字樓逆市而起

發(fā)布時(shí)間:2014年12月17日分享到:

  據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,北京寫字樓市場2014年上半年銷售額不足50億元。然而,出人意料的是,11月開盤的北京一高端寫字樓項(xiàng)目卻創(chuàng)下單月銷售近20億的成績。“11月以來,銷售一直處于增長狀態(tài),開盤不到一個(gè)月,多個(gè)樓座就已經(jīng)售罄。”該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、俊豪集團(tuán)董事總裁張輝向中國經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者詳述了其中的內(nèi)因,雖然國內(nèi)寫字樓市場今年整體萎靡,但由于剛性需求的存在,高端寫字樓市場依然逆市而起。

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數(shù)據(jù)顯示,近年來,全國的寫字樓市場表現(xiàn)十分活躍,尤其是北京的高端寫字樓市場,租金持續(xù)穩(wěn)步上升。2013年北京寫字樓成交額為171億元,同比增長88%。2014年上半年,受房價(jià)下跌影響,寫字樓市場并不景氣。不過,自2014年第三季度開始,北京甲級(jí)寫字樓市場平均租金已再度回升至月租316.8元/平方米,為全國最高租金水平,比上海寫字樓的平均租金高出1/4。

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