三季度亞太區域寫字樓空置率降至最低點
發布時間：2014年11月28日分享到：報告顯示，亞洲寫字樓市場的凈吸收量有所萎縮，已下降至850萬平方英尺，環比下降17.0％，但年初至今凈吸收總量已增至2790萬平方英尺，比去年同期增長34％。
在租金方面，亞太地區寫字樓租金指數環比上升0.93％，較第二季度環比增長0.8％來說略有上升，年度增長率為同比增長2.9％，是2012年第一季度以來增幅最快的階段，其中馬尼拉和新加坡的增長勢頭最為強勁。對于下降趨勢已持續了一年多的上海、悉尼和墨爾本等幾個市場，第三季度租金也出現增長，業內評價認為，這種趨勢表明市場需求正逐步復蘇。這也進一步導致市場空置率低至8.4％，這是全球金融危機爆發前一個季度以來的最低點。
值得注意的是，根據調查表明，本季度寫字樓需求主要來自科技、媒體和電信公司的辦公空間升級、擴展或搬遷到核心領域，尤其在北京、廣州、新加坡、東京和悉尼等城市。看來，互聯網公司已成為熱門“租客”。
預約看房
點擊在線咨詢
