北京寫字樓未來投資市場被看好
發布時間：2014年11月25日分享到：
據數據顯示，北京寫字樓投資市場長期看好，且仍將受到多種類型投資者的持續關注。盡管交易機會越來越有限，但投資者對該領域的投資信心未被削弱。值得一提的是，短期內，由于甲級寫字樓的供應量攀升，特別是中服地塊各項目將于近年內逐漸入市，會導致租賃市場中的空置率有一定幅度的波動，繼而影響租金表現。
租金收益率或會相應地進一步萎縮，但長期而言，資本值看漲的趨勢不會為之大為改變。就全市投資區域熱點而言，鑒于未來新項目多位于
望京、麗澤商務區以及
亦莊開發區，且部分項目目前的持有者并非作有意長期持有，在項目落成后收取租金為打算；如若投資者能利用市場情報、項目操作經驗、財務杠桿效應等利害要素，加以打造優質項目，相信仍能在上述區域斬獲有利的投資工具。
