北京寫字樓近期將有大批面積竣工 緩解供應(yīng)緊缺現(xiàn)狀
發(fā)布時(shí)間：2014年11月24日分享到：據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，隨著北京優(yōu)質(zhì)寫字樓租賃市場(chǎng)需求回暖，以及租金水平的日益穩(wěn)定，2014年至2018年之間全市將有大量新增寫字樓供應(yīng)，僅2014年底和2015年就分別有近547800平方米和735100平方米的新增寫字樓面積竣工。由于北京城市建設(shè)規(guī)模的擴(kuò)展以及基礎(chǔ)設(shè)施的逐步完善，一些非核心商圈的寫字樓區(qū)域?qū)⑷找娉蔀閷懽謽情_(kāi)發(fā)和租戶遷址的選擇。無(wú)論在核心還是非核心區(qū)域市場(chǎng)，金融、信息和高科技及專業(yè)服務(wù)行業(yè)的租賃需求在不斷加強(qiáng)。
同時(shí)，全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇為房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)機(jī)遇和挑戰(zhàn)。未來(lái)15年，全球預(yù)計(jì)新增11億城市人口，相當(dāng)于目前印度的人口總數(shù)。在世界范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)更多的住宅、商鋪、寫字樓和物流中心是應(yīng)對(duì)這一輪人口激增的關(guān)鍵。就全球而言，崛起的亞太區(qū)正成為影響全球房地產(chǎn)市場(chǎng)的主力。亞洲資金正流向國(guó)際房地產(chǎn)市場(chǎng)，同時(shí)外部投資者也爭(zhēng)相進(jìn)入亞洲市場(chǎng)。
預(yù)計(jì)，未來(lái)五年人民幣的國(guó)際化將加速實(shí)現(xiàn)其在倫敦的交易和清算。屆時(shí)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的輻射面將更加廣闊。
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