北京寫字樓2014年底需求旺盛
發布時間：2014年11月20日分享到：望京SOHO近日對外宣布，將于12月1日開始啟動新一輪的租金上浮。他們漲價的依據是，由于供應較少，北京核心區的優質寫字樓租金仍在上漲，CBD等區域的業主積極上調租金，迫使部分租戶向望京等新區遷移。
望京SOHO尚未對外宣布租金漲幅。但他們透露，目前，望京SOHO已陸續簽約觸控科技、百合網、新希望[2.32% 資金 研報]等一批新銳科技公司，出租率超過75%。
除了望京SOHO，北京寫字樓市場近期迎來大體量樓盤簽約。位于朝陽公園地段的駿豪·中央公園廣場宣布，已與北京優翔國際旅行股份有限公司、香港萬恒國際有限公司簽約，簽約額已超過10億。
值得注意的，北京寫字樓市場的情況與全國行情并非一致。21世紀經濟報道記者了解到，由于新增項目不斷落成，業主優惠幅度加大，全國多數城市高端寫字樓市場的吸納量呈現小幅下降趨勢。統計發現，自 2012年以來，中國高端寫字樓市場每年的新增供應量均已超過吸納量，供過于求。
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