北京寫字樓空置一再減少 望京SOHO欲再提價
發布時間：2014年11月19日分享到：目前北京甲級寫字樓市場的整體情況來看，形式并不樂觀。今年第三季度，北京甲級寫字樓租金按季小幅下跌0.1%，空置率則按季下跌0.3個百分點。在這種情況下，作為SOHO中國轉型力作望京SOHO正在醞釀再次提高租金。
據了解，望京SOHO將在12月1日啟動新一輪的價格上浮，而目前該項目吸引了包括觸控科技、百合網、新希望等科技類公司，出租率超過75%。這也是該項目塔3部分自5月1日提價以來，入市半年內第二次提價。
但從目前北京甲級寫字樓市場的整體情況來看，形式并不樂觀。今年第三季度，北京寫字樓租金按季小幅下跌0.1%，空置率則按季下跌0.3個百分點。2014年至2018年之間全市將有大量新增寫字樓供應，僅2014年底和2015年就分別有近547,800平方米和735,100平方米的新增寫字樓面積竣工。
今年4月，望京SOHO塔3寫字樓進入預租階段，在該項目入市當天，SOHO中國有限公司董事長潘石屹曾表示，非常看好北京未來的寫字樓租賃市場，并在當天透露，項目將在5月1日起提價。
之所以有底氣提價，也是因為在塔3預租首日，便與北京觸控科技有限公司簽下第一單，入住量占據了整個項目20%以上的出租率。據了解，潘石屹早在內部表示，望京CBD第一高度的望京SOHO塔3，只要成功招租超過2萬平方米，就馬上提價。
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