北京寫字樓租金年增20%-25%
發布時間：2014年11月13日分享到：近年來，險資購置的商業地產形態中，一大部分就是寫字樓。此前就有多家險企爭搶北京金融街CBD，而在上述近期的兩宗地產投資中，太平人壽50.19億元購置的寫字樓就位于北京CBD的核心區域。
多家房地產市場研究機構表示，我國一線城市核心區域的寫字樓租金一直處于上漲態勢，預計未來上漲還將持續。這成為險資購置寫字樓的一大動力。
經過2013年北京寫字樓租金全面暴漲，北京已經成為全球辦公成本最高的城市之一。10月中旬三季度北京甲級寫字樓數據均顯示，由于供應較少，北京核心區的優質寫字樓租金仍在上漲，CBD等區域的業主積極漲租金，過高的租金已迫使部分租戶向望京等新區遷移。
尤其是，中關村寫字樓市場自2007年以來已經連續7年斷供，今年三季度迎來核心區的互聯網金融中心的入市，新增租賃面積5.1萬平方米，截至9月底該項目出租率已達85%以上；同時，中關村商圈的平均租金也環比上漲近2%，為每月每平方米309.4元。
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