北京商業地產空置率存上升可能
發布時間：2014年11月04日分享到：根據三季度北京商鋪總結報告顯示，三季度，北京優質零售物業市場總存量增加732.48萬平方米。四季度如果幾家大體量商業能按期入市，預計年底前將有約50萬平方米的購物中心投放市場。
根據三季度統計，新項目在開業初期表現良好，開業率達70%。舊有項目招租穩定，上季度入市的新燕莎金街購物廣場空置率也下降較快，三季度全市優質零售物業市場的總體空置率環比下降1.3個百分點至12.1%。不過，多家商業項目在四季度投放市場后，市場總體空置率將有所上升。在租金方面，由于未來供應的項目在地理位置上較為分散，預計不會因直接的招商競爭影響到整體市場租金水平。
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