北京寫字樓四季度供給增大 緩解租賃緊缺市場
發布時間：2014年10月15日分享到：
根據最新的業內資訊，2014年第四季度北京寫字樓的供需走勢，共六個項目預計將于第四季度交付使用，為市場新增33.5萬平方米可租賃供給，高于2010年至2013年間的年均供給量近50%，過去四年持續供應不足的狀況將有所緩解。
據了解，全部新增供給均位于
CBD、
金融街和
燕莎等傳統商務區以及
望京等熱門新興商務區。大部分項目已取得良好的預租率，大約在20%-50%之間。至此，全市空置率水平預計維持在5%左右，仍系全國最低水平。
與此同時，
北京甲級寫字樓租金水平將在現有高位運行直至2015年-2018年新一輪供給高峰到來為止。屆時，年均供給量將激增至84.3萬，受此影響，業主將提供租金折扣以應對激烈的市場競爭。
