北京寫字樓租金兩季度連漲
發(fā)布時間：2014年10月15日分享到：北京第三季度報告顯示，基于穩(wěn)定的需求和有限的供給，北京甲級寫字樓租金連續(xù)兩個季度增長，環(huán)比上漲0.9%，至每平方米每月人民幣316.8元，同比增長1.0%。
報告指出，第三季度北京寫字樓凈吸納量從上季度的8.7萬平方米攀升至12.3萬平方米，達到過去十個季度以來的最高值，系2013年全年吸納量的兩倍。
業(yè)內(nèi)表示，這主要是由于新項目良好的預租率及持續(xù)增長的需求。第三季度，望京SOHO塔3項目入市，系自2012以來望京地區(qū)首個新增甲級，為市場帶來12.3萬平方米可租賃面積。至此，北京甲級寫字樓可租賃存量增至950萬平方米。
盡管一個體量較大的新項目入市，但北京甲級寫字樓整體空置率仍穩(wěn)定在3.5%，繼續(xù)為全國最低水平。
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