CBD寫字樓租金上漲帶動北京其他商圈
發布時間：2014年10月11日分享到：
報告顯示，2014年三季度北京寫字樓市場新入市項目預租狀況良好，將甲級寫字樓市場凈吸納量拉升至94245平方米，環比顯著上漲79.55%。
受
CBD商圈租金上漲的拉動，
北京甲級寫字樓整體市場的平均租金環比上漲1.94%，至每月每平方米387.62元，同比上漲幅度為2.89%；
中關村商圈甲級
寫字樓市場自2007年以來連續7年斷供，本季度迎來新供應，從而令
中關村商圈平均空置率僅小幅上漲0.41個百分點至3.01%，同時，該商圈平均租金環比上漲1.96%，至每月每平方米309.38元。
預計年底前，
金融街、亮馬河、
中關村等核心商圈將有20萬平方米以上的新增供應投放市場，這將在一定程度上緩解核心商圈持續緊張的供需矛盾。此外，望京等非核心商圈也將迎來約10萬平方米的新增供應。因此，預計第4季度
北京寫字樓市場總體空置率將有所上升，但從目前這些項目的良好預租情況來看，租金將有望繼續保持穩中有升的態勢 。
