傳統商圈寫字樓入住率“低空置、高平穩”
發布時間：2014年10月08日分享到：從各個核心商圈準甲級寫字樓租金走勢來看，2014年8月各核心商圈準甲級寫字樓中燕莎商圈租金顯著上調，租金價格為256.47元/平方米·月，環比上漲1.10%，近期燕莎商圈有充足待租面積，租金價格相對低，得到IT、涉外機構、外企等普遍普遍關注和歡迎。
根據數據顯示，2014年8月北京甲級寫字樓入住率為97.48%，較上月上漲0.13個百分點，準甲級寫字樓的入住率為98.21%，較上月上漲0.14個百分點。北京寫字樓入住率整體保持“低空置、高平穩”。北京寫字樓進入供應集中期，未來傳統商圈面臨空置危機。目前租賃需求主要來自內資金融服務業、電商等行業的擴張。
建國門、東二環商圈甲級寫字樓入住率上漲
8月大部分傳統核心商圈甲級寫字樓入住率與上月比波動不大，建國門、東二環商圈入住率較上月分別上漲0.67個百分點、0.30個百分點，本月入住率分別達到95.68%、96.14%，目前中糧廣場、東方廣場、人壽大廈面積對外出租。
金融街商圈準甲寫字樓入住率上漲
本月傳統核心商圈準甲級寫字樓中，金融街商圈準甲級寫字樓入住率上漲0.97個百分點，入住率達到99.02%。目前，僅光大大廈及甲級寫字樓英藍國際、中國人壽中心等面積對外出租。
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