寫字樓租賃市場活躍
發(fā)布時間：2014年09月29日分享到：2014年上半年，天津寫字樓租賃市場表現(xiàn)較活躍，新近入市寫字樓的多個企業(yè)整層租賃案例使得全市上半年寫字樓凈吸納量累計達到17377平方米，寫字樓出租空置率下降至14.27%。這一空置率不論是對比其他二線城市，還是考慮寫字樓本身要為客戶擴租、樓層調(diào)整所預(yù)留的空間，都屬于較低水平。租金方面，全市優(yōu)質(zhì)寫字樓平均月凈租金124元/平方米·月，約合每天每平方米4.1元，與一線城市北京寫字樓相比還存在較大差距(北京甲級寫字樓平均月凈租金300.8元/平方米·月)。
業(yè)內(nèi)人士表示：“當前天津市寫字樓市場發(fā)展處于平穩(wěn)發(fā)展狀態(tài)，空置率和租金水平都在正常可控范圍內(nèi)。未來天津服務(wù)業(yè)、金融業(yè)的大力發(fā)展，必將促進寫字樓需求不斷釋放，加之供應(yīng)物業(yè)標準的提升，使租金仍存在上調(diào)空間。”
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