北京寫字樓空置率或持續(xù)走低
發(fā)布時(shí)間：2014年09月28日分享到：統(tǒng)計(jì)，北京以往每年上半年寫字樓的成交額大概在150億左右，然而今年上半年只有50億，僅占往年銷售量的1/3。
報(bào)告顯示，2014年第一季度北京甲級(jí)寫字樓市場租金連續(xù)第二個(gè)季度呈上漲趨勢，北京超8成甲級(jí)寫字樓取得95%以上的高出租率。
北京寫字樓市場依然保持高出租率，租金上揚(yáng)，空置率較低的情況，核心可租，租賃空間稀缺，未來市場供應(yīng)量小，空置率將持續(xù)走低。 其中，燕莎區(qū)域租金因過去幾個(gè)季度一直在相對較低價(jià)位運(yùn)行，租金漲幅位居榜首，環(huán)比增長13.55%，金融街和CBD區(qū)域的租金分別環(huán)比上漲了6.45%和11.30%。而一季度平均租金最高的為金融街地區(qū)，達(dá)到每月每平方米225.81元，創(chuàng)歷史新高。
由于受政策調(diào)控影響小，一季度全市甲級(jí)寫字樓銷售價(jià)格環(huán)比增長10.75%，達(dá)每平方米40876元。
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