西城區(qū)西二環(huán)寫字樓—首建金融中心
發(fā)布時(shí)間：2014年09月12日分享到：近年來(lái)，受供求關(guān)系影響，北京寫字樓市場(chǎng)租金水平持續(xù)上漲，特別是金融街等核心區(qū)域，更是實(shí)現(xiàn)翻倍上漲，在金融街寫字樓快速發(fā)展的情況下，距離金融街最近的西直門商圈成為金融類企業(yè)的首選。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，與其他商圈相比，西直門功能定位的清晰性和三區(qū)核心的聚合位置，便利的交通環(huán)境，使得西直門寫字樓價(jià)值迅速提升。
西直門功能定位優(yōu)勢(shì)一方面是來(lái)自產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，如西直門位于規(guī)劃中的國(guó)家金融產(chǎn)業(yè)核心區(qū)西北側(cè)，國(guó)家政務(wù)19大部委的北側(cè)，中國(guó)硅谷中關(guān)村的南側(cè)。未來(lái)西直門將攜手金融街、同步發(fā)展，形成與金融街產(chǎn)業(yè)布局相互補(bǔ)充的金融總部集群。尤其是今年四月份以來(lái)，金融街外擴(kuò)計(jì)劃，動(dòng)批搬遷正式由藍(lán)圖規(guī)劃轉(zhuǎn)入實(shí)際施工階段，加快西直門與金融街商圈的接軌步伐，區(qū)域商務(wù)地位更加突出。
另一方面，是不可復(fù)制的政商資源與交通優(yōu)勢(shì)，西直門區(qū)域距離國(guó)家政務(wù)機(jī)關(guān)僅一步之遙。左右逢源的核心優(yōu)勢(shì)，加之上風(fēng)上水的核心地段，區(qū)域內(nèi)地鐵4號(hào)線、地鐵13號(hào)線、地鐵2號(hào)線、地鐵9號(hào)線、地鐵6號(hào)線 "五軌、多路"的現(xiàn)代化大型交通樞紐，交通利好將直接帶動(dòng)區(qū)域樓市增值;此外，以首建金融中心為代表的高品質(zhì)項(xiàng)目的入駐，必將帶動(dòng)區(qū)域金融市場(chǎng)的持續(xù)繁榮發(fā)展。
首建金融中心，地處西直門外大街140號(hào)，緊鄰北京天文館與古脊椎動(dòng)物館，與金融街核心區(qū)僅5分鐘車程，三里河國(guó)家政務(wù)區(qū)僅步行十分鐘路程。項(xiàng)目總建筑面積39239㎡，地上11層，局部6層。3-11層為寫字樓，標(biāo)準(zhǔn)層高3.7米。標(biāo)準(zhǔn)層面積約2900㎡，地下一層至地上二層為商業(yè)功能設(shè)計(jì)，停車位259個(gè)，符合國(guó)際甲級(jí)寫字樓硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。外立面采用進(jìn)口原裝洞石包邊，落地大面積玻璃幕墻，9米挑空首層精裝大堂，公共區(qū)域精裝，盡顯層峰商務(wù)的非凡氣度。首建金融中心由領(lǐng)先全球的物業(yè)公司—高力國(guó)際實(shí)行全方位貼身物管模式。“度身訂制”的物業(yè)管理模式，確保物業(yè)價(jià)值和使用價(jià)值完美呈現(xiàn)。
據(jù)悉，項(xiàng)目將于2015年年中交房，屆時(shí)，將成為連接金融街核心區(qū)、三里河政務(wù)區(qū)、中關(guān)村科技園三區(qū)的新坐標(biāo)。作為北京二環(huán)沿5A級(jí)寫字樓稀缺型供給資源，項(xiàng)目的投資機(jī)會(huì)前景絕佳、利潤(rùn)回報(bào)巨大。
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