北京寫字樓租金連續三年超上海
發布時間：2014年08月08日分享到： 
數據表明，北京甲級（含頂級）寫字樓的的租金已經連續3年超過上海，成為中國寫字樓租金最高的城市。
統計顯示，第二季度，北京核心商圈寫字樓成交面積為上季度的1.5倍，約達5.4萬平方米，同比增長16%，其中內資企業成交居主導地位，占總成交面積的83.7%。金融業、科技類和專業服務業位居前三位，分別占總成交面積的35.7%、29.8%和11%。活躍的市場需求及核心商圈稀缺的可租賃面積，拉動本季度北京五大主要商圈甲級（含頂級）寫字樓平均租金按建筑面積計算的有效租金季度環比上升0.46%，達每月每平方米人民幣380.5元（折合每月每使用平方米人民幣543.6元）。
分析認為，2014年下半年，北京寫字樓核心商圈將有約45萬平方米的新增供應入市，而其余約46萬平方米則主要集中在新興商圈。短期內北京核心商圈甲級寫字樓市場將繼續保持業主市場，租金將隨市場的變化進行小幅波動。
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