北京寫字樓總體供應不足
發布時間：2014年07月31日分享到： 
數據顯示，二季度房地產投資總額出現環比大幅上升，其中商業用房和寫字樓分別增長15.0%和6.3%。
業內人士引國際著名顧問行的數據稱，目前北京寫字樓的空置率為3%左右，低于上海、廣州、深圳的水平，說明北京寫字樓總體供應不足，未來兩到三年，北京萬科要加大寫字樓的集中供應。
根據趨勢判斷，上述并非無的放矢。北京市政府辦公廳近日發布的《北京市新增產業的禁止和限制目錄(2014年版)》，對核心區域住宅建設尤其是酒店、寫字樓等公建項目，作出了明確限制。
北京市對五環內建設項目的限制，對寫字樓市場是個利好。以望京為例，在區域內住宅價格持續下跌的同時，寫字樓價格卻依舊堅挺。如綠地中心、望京SOHO售價已達6-7.5萬/平方米。區域內較為便宜的望京國際中心，近期以4.8萬/平方米開盤。其相關負責人透露，該項目目前推出的是60-200平方米的商辦產品，低門檻、高回報，是其最大競爭優勢。（來自網絡）
預約看房
點擊在線咨詢
