三季度朝陽區(qū)寫字樓成交活躍
發(fā)布時(shí)間：2013年11月21日分享到： 北京三季度甲級寫字樓主要成交均出自朝陽區(qū)。三季度主要買賣成交的甲級寫字樓為朝陽的保利國際廣場，成交面積547平方米；租賃市場主要成交的甲級寫字樓為朝陽僑福芳草地大廈，面積為400平方米。甲級寫字樓市場租金小幅下調(diào)0.9%，空置率下跌0.2個(gè)百分點(diǎn)至3.9%，投資回報(bào)率為6.2%。
潤世中心、財(cái)富中心三期、遠(yuǎn)洋國際中心二期在第四季度入市，共為市場提供26.5萬平方米的甲級寫字樓面積。預(yù)計(jì)下季度北京的甲級寫字樓出售價(jià)格還會上漲，但租金價(jià)格將保持平穩(wěn)。北京未來將有大量新寫字樓供應(yīng)，有望在2020年前達(dá)至供求大致平衡，租金增長將維持平穩(wěn)。(來自網(wǎng)絡(luò))
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