北京19日土地出讓攬金逾40億
發(fā)布時(shí)間：2013年11月20日分享到：據(jù)北京土地整理儲(chǔ)備中心信息顯示，11月19日出讓的兩宗地塊，總出讓金逾40億元。掛牌出讓的豐臺(tái)區(qū)王佐鎮(zhèn)魏各莊村地塊，掛牌出讓起始價(jià)為人民幣185000萬(wàn)元，出讓宗地中居住用途建筑規(guī)模建設(shè)的商品住房銷(xiāo)售限價(jià)為17000元/平方米，套型建筑面積全部為105平方米以?xún)?nèi)。最終，國(guó)開(kāi)東方城鎮(zhèn)發(fā)展投資有限公司和北京青龍湖國(guó)際會(huì)展有限公司聯(lián)合體 25.1億拿下臺(tái)區(qū)王佐鎮(zhèn)魏各莊村地塊，樓面價(jià)9509元/平米，溢價(jià)率35.67%。
而另一宗亦莊新城-1街區(qū)B01R1-2地塊二類(lèi)居住用地，被住總首開(kāi)聯(lián)合體以16.4億元外加配建37000平米自住型商品房(限價(jià)22000元/㎡)和31000平米限價(jià)房(限價(jià)11000元/㎡)的代價(jià)摘得。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，亦莊地塊相比之前同類(lèi)型地塊土地出讓金有所下調(diào)，主要是因?yàn)榫┢邨l及三中全會(huì)對(duì)市場(chǎng)的影響逐漸出現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商拿地積極性有所抑制。本地塊的容積率相比之前區(qū)域內(nèi)的地塊也要高一些，容積率為2。
業(yè)內(nèi)人士表示，如果在11月繼續(xù)增加新掛牌土地的話，北京全年土地成交突破1600億的可能性非常大，甚至可能會(huì)超過(guò)2010年1640億的歷史記錄。（來(lái)自網(wǎng)絡(luò)）
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