北京金融街寫字樓租金居全球第三
發(fā)布時間：2013年11月06日分享到：在最近一期全球最貴辦公樓榜單上榜的共12個地區(qū)，這12個辦公樓市場排名是以該地區(qū)少數(shù)核心中央商務(wù)區(qū)的辦公樓租金為依據(jù)的，而不是反映這些市場的平均租金水平，同時也不反映客戶通常會支付的租金水平。其中北京金融街寫字樓位于第三而上海則位于最后一名。
研究表明，盡管近年來金融市場動蕩不定，但金融行業(yè)仍是上述這些地區(qū)的辦公樓主要需求推動因素。辦公樓的供應(yīng)總體匱乏，加之這些供應(yīng)匱乏辦公樓所在地區(qū)具有獨特區(qū)位優(yōu)勢，吸引著來自零售、酒店和旅游以及其他新興企業(yè)進駐這些地區(qū)。
業(yè)內(nèi)人士表示，“未來幾年內(nèi)，具備上述特征的全球大都市將繼續(xù)在榜單中占據(jù)主導(dǎo)地位，但是，隨著行業(yè)帶動的市場發(fā)展狀況變化以及科技和移動產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，這些城市的排名順序?qū)⒊霈F(xiàn)變化。例如，不斷發(fā)展的科技行業(yè)將推動對辦公樓的需求進而繼續(xù)推高辦公樓的租金，硅谷在榜單中的排名也將繼續(xù)攀升。（來自網(wǎng)絡(luò)）
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