北京寫字樓吸納量創10年新低
發布時間：2013年10月31日分享到：由于新租及擴租需求疲軟，今年第三季度，北京凈吸納量繼續為負值，共計1.8萬平方米可租賃面積退回市場，至此，今年前三季度北京凈吸納量累計僅為4000平方米，為過去10年最低值。
“這主要由于企業迫于租金壓力搬遷至乙級寫字樓，或縮減現有辦公面積所致”，業內人士透露，第三季度，國內外經濟仍存不確定性因素，多項關鍵經濟指標增長繼續放緩。由于新入市項目相對較低的出租率，加上本季度內約三分之一甲級寫字樓出現出租率下滑，北京整體空置率環比上漲0.7個百分點，至3.5%，同比攀升0.6個百分點。但盡管如此，北京甲級寫字樓空置率仍是中國大陸城市最低水平。租金方面，甲級寫字樓凈有效租金環比下降0.8%，至每平方米每月314.2元，同比下跌0.1%。這主要是由于業主繼續提供租金優惠以對抗放緩的需求所致。（來自網絡）
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