津門寫字樓租金保持5%穩步上漲
發布時間：2013年10月29日分享到：
住宅市場“限購”截留的資金陸續進入商務地產市場，促使天津寫字樓市場空置率持續下降而升值加速。回顧2013年前三季度，充足的市場需求仍在瞄準南京路等核心商圈，主要標桿寫字樓物業表現明顯優于整體市場。
有權威數據顯示，2013年第2季度，天津市優質寫字樓無新增供應投放市場，市場需求穩步增長，中心城區優質寫字樓物業租金呈上漲趨勢，達到每月每平方米123.92元，約合每天每平方米4.13元，環比上升0.20%。
受市場需求穩步釋放帶動，南京路、小白樓、友誼路等熱點商圈租金均出現小幅攀升。其中，2季度天津寫字樓市場租賃需求仍主要集中在南京路等傳統商圈，吸納情況比較樂觀。隨著優質寫字樓物業市場存量的不斷去化，空置率較一季度持續下降至15.05%。
業內人士分析稱，包括天津在內的主要城市標桿級寫字樓物業表現明顯優于整體市場。就整體市場而言，核心地段、卓越品質與優質物業服務仍是支撐標桿寫字樓高投資回報率的三大最重要要素。（來自網絡）
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