成都寫字樓三季度空置率直線上升
發布時間：2013年10月24日分享到：成都第三季度優質寫字樓吸納量相較于上個季度已有所回升，但是由于市場上仍有大量的供應待去存量化，整體空置率40.7%，依然維持在高位徘徊。
統計顯示，2013年第三季度優質寫字樓吸納量16萬平方米，較上季度有所回升，但由于市場上仍有大量的供應待去存化，整體空置率40.7%依然維持在高位徘徊。
業內人士認為，成都已經進入寫字樓的供應高峰期，由于普遍預期未來仍有大量的新增供應陸續入市，其中不乏位于優質地段的高品質寫字樓，使得許多業主紛紛調降租金或者推出更多優惠措施以吸引租戶續租，市場上觀望氣氛濃厚，預期未來租金漲幅有限。
有業內人士分析，未來兩年內成都的寫字樓主要將是企業擴張以及辦公空間升級為主，新設立辦公室的需求相較于過去高速成長期而言將有所減少，因此甲級寫字樓以及頂級寫字樓需求預期將攀升。
截至2013年第三季度末成都優質寫字樓存量達到466萬平方米，其中頂級寫字樓存量不及總量的4%。成都作為西部的主要金融中心并且具有高度的對外開放性，雖然短期面臨供應過剩風險，但是整體基本面依然看好。（來自網絡）
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