北京甲級寫字樓三季度租金環比下降0.8%
發布時間：2013年10月16日分享到：報告顯示，北京甲級寫字樓在三季度的凈有效租金環比下降了0.8%,至每平米每月314.2元，同比下跌0.1%。但縱觀北京市場，不同的區域也表現不同。例如，以CBD、燕莎為核心的東部甲級寫字樓市場，租金水平持續下降，約為每月每平米360元；而在金融街、中關村等長期供應短缺的區域，租金水平仍保持上漲，已達到每月每平米500元左右的高位。
隨著租賃需求的放緩，一些業主也開始采取持續提供租金優惠的方式來挽留租客。據王瓊介紹，由于業主針對優質續租租戶提供了較之市場租金高達10%-30%的租金折扣，報告期內，企業續租比例也有一定程度的上升。
報告稱，受到北京甲級寫字樓市場供應有限的影響，未來全市整體租金還將同比下跌2%-3%左右。（來自網絡）
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