北京寫字樓租金漲聲持續(xù)
發(fā)布時間：2013年10月16日分享到： 據(jù)最新發(fā)布的寫字樓市場報告，2013年三季度，北京寫字樓租金經(jīng)歷了長時間持續(xù)增長后處于高位，業(yè)主與租戶對市場變化都更加謹(jǐn)慎，而近階段中國經(jīng)濟(jì)增長的不確定性持續(xù)延長了市場的波動周期。
2013年三季度,北京寫字樓租金持續(xù)高位震蕩,現(xiàn)報每月每平方米410.1元，較上季度微升0.1%。目前北京寫字樓租金經(jīng)歷了長時間持續(xù)增長后處于高位，業(yè)主與租戶對市場變化都更加謹(jǐn)慎，而近階段中國經(jīng)濟(jì)增長的不確定性持續(xù),延長了市場的波動周期。在上季度租金微跌后，本季度輕微上升。
本季度，位于燕莎區(qū)域的潤世中心寫字樓落成并投入使用，為市場提供48,957平方米寫字樓面積，成為2012年三季度以來第一個落成的寫字樓項目，也暫時緩解了燕莎區(qū)域?qū)懽謽枪?yīng)緊張的狀況。由于新增項目目前空置率較高，帶動北京寫字樓整體空置率較上季度上升0.3個百分點至2.6%,但仍是低位徘徊。由于目前北京寫字樓市場整體可租賃面積有限，三季度市場吸納量僅有約2萬平方米。（來自網(wǎng)絡(luò)）
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