九月商業(yè)地產(chǎn)成交價上揚
發(fā)布時間：2013年09月25日分享到：根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年前8個月北京商業(yè)地產(chǎn)累計成交總面積為226萬平方米，同比去年上漲45.1%，累計新增供給面積為147萬平方米，成交均價約為2.3萬元/平方米。
其中，8月北京寫字樓成交均價為26015元/㎡，環(huán)比上月上漲了14.37%，同比持平，微降0.77%。商鋪物業(yè)成交均價為26043元/㎡左右，環(huán)比上漲20.29%，同比上漲14.68%。整體來看，雖然8月商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)充足，但成交平平。
最新獲取的數(shù)據(jù)顯示，9月的第一周，北京市場上寫字樓、商業(yè)、酒店式公寓，共成交662套，其中商業(yè)成交均價為27182元/㎡，高于8月水平。
本月東城區(qū)銀河soho、東方銀座；海淀區(qū)西山華府、西海國際中心；朝陽區(qū)達美中心、融科望京產(chǎn)業(yè)中心等中高端寫字樓項目的成交，將拉動本月寫字樓成交價格上漲。另外，通州區(qū)北京ONE成交均價58066元/㎡、海淀區(qū)精萃園（福美苑）成交均價46481元/㎡，昌平區(qū)住總?cè)f科金域華府成交均價38186元/平米。高價樓盤成交活躍也將推動本月商鋪成交均價的上揚。（來自網(wǎng)絡(luò)）
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