13年北京土地成交額已破1100億元
發(fā)布時間：2013年09月11日分享到：9月9日，北京市平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)B07-02商業(yè)金融用地地塊國有建設用地使用權，被北京新華聯(lián)悅谷商業(yè)房地產有限公司以2.6億元競得，同屬馬坊鎮(zhèn)的B06-02商業(yè)金融用地地塊國有建設用地使用權由北京智晟置業(yè)有限公司以3.1億元競得。
值得注意的是，這兩地塊均溢價成交，其中B07-02地塊溢價率達到了78.1%，樓面價達到了5047元/平方米。對于這一價格，北京中原地產市場研究部認為，這在同區(qū)域土地成交歷史上屬高位，體現(xiàn)了眼下土地市場的整體火熱。
今年年初開始升溫的北京土地市場，本月似乎達到了高潮。本月4日，北京市朝陽區(qū)農展館北路8號0304-622地塊住宅混合公建用地落槌，這塊 因位于北京東三環(huán)而備受關注的“絕佳小地塊”，最終以21億元總價，并異地建設醫(yī)院面積27.8萬平方米的條件被融創(chuàng)摘得，7.3萬元/平方米的樓面價刷 新了北京單價地王。（北京寫字樓出租）
而對于北京土地的市場走勢，業(yè)內人士預計，雖然從即將上市的地塊位置屬性看，創(chuàng)造前期熱點地塊價格的可能性不大，但作為“土地豐收年”，今年北京土地市場總成交額可達1400億元。
關于地產商為何今年重新“熱戀”京城，業(yè)內人士分析，今年住宅市場銷售情況良好，以及融資環(huán)境好轉，開發(fā)商資金壓力緩解，因此購地熱情恢復。（來自網(wǎng)絡）
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