上半年北京商業(yè)地產(chǎn)成交排名
發(fā)布時(shí)間：2013年09月11日分享到：據(jù)北京房產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，目前北京區(qū)域辦公物業(yè)存量共計(jì)1929311平米，其中期房存量為790908平米，現(xiàn)房存量為1138403平米；商業(yè)面積共計(jì)達(dá)到7758440平米，其中期房存量為4208645平米，現(xiàn)房存量為3549795平米。
成交方面，據(jù)房產(chǎn)交易管理網(wǎng)1月至6月成交公示顯示，共有11個(gè)項(xiàng)目半年成交額金額突破5億元。其中，綠地、融科、SOHO中國(guó)成交金額超過(guò)10億元，綠地中心為上半年北京寫字樓市場(chǎng)銷售冠軍，消化寫字樓房源252套，累計(jì)成交金額為22.41億元。
從成交數(shù)據(jù)排名中可以看到，上半年北京寫字樓銷售市場(chǎng)中，綠地、融科、遠(yuǎn)洋、保利等品牌房企占據(jù)絕大多數(shù)的席位，前15個(gè)項(xiàng)目中11個(gè)品牌房企所打造的，寫字樓市場(chǎng)品牌集中度提高。另外，區(qū)域集中度也明顯加劇，望京區(qū)域的投資、選址需求明顯集中，成交金額排名前15的項(xiàng)目中，望京區(qū)域?qū)懽謽钦急?7%，區(qū)域市場(chǎng)活躍。
價(jià)格方面，排名前15的寫字樓銷售單價(jià)有明顯差別，望京SOHO成交單價(jià)突破5萬(wàn)，為上半年熱銷項(xiàng)目中定價(jià)最高的寫字樓，"量?jī)r(jià)齊收"的局面，為SOHO中國(guó)帶來(lái)11.41億元的營(yíng)收。此外，上半年熱銷的辦公物業(yè)中，平均單套戶型面積偏大，商住項(xiàng)目占比減少。（來(lái)自網(wǎng)絡(luò)）
預(yù)約看房
點(diǎn)擊在線咨詢
