8月份北京寫字樓成交統計
發布時間：2013年09月03日分享到：8月寫字樓銷售成交量較之前明顯上升，其中成交排名前20的活躍在售項目月內共計成交467套，消耗103341平米，環比7月攀升32%。
良好的市場態勢，帶給開發商帶來相對充盈的資金儲備，8月內成交排名前20的辦公物業項目合計銷售額達26.54億元，相較7月16.26億元的營收水平，環比上漲38.73。其中，月內銷售冠軍諾德中心共計出貨85套辦公物業，合計成交18916.12平米，銷售額達6.55億元。此外，北京ONE、銀河SOHO、綠地啟航國際、綠地中心四個項目在月內同樣表現活躍，躋身億元銷售行列。8月內，最高成交均價依然是銀河SOHO，成交均價達79228元/平米，熱銷項目中成交價格最低的為聯東U谷項目，平均成交均價為6808元/平米。
值得關注的是，月內定位產業園區、科技園區類的辦公物業項目表現活躍，成交排名前20的項目中產業項目明顯增多，占比近三成。其中，BDA國際企業大道、翠湖科技園等寫字樓項目均有較好的成交表現，于此同時，單套成交面積也有所增大。據統計，月內成交主力雖然仍以100—300平米辦公面積為主，但單套面積在1000平米以上的產品數量增加，在成交排名前20的項目中占比30%。
區域市場表現相對平均，海淀、朝陽、大興、東城、順義、石景山各有3個辦公物業進入熱銷排行，與7月相比區域集中度減弱。
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