總部基地三期預計年底入住
發布時間：2013年08月19日分享到：北京核心區土地供應稀缺，城市化進程逐步推進，打破了原有的商務區域格局，也創造了一個又一個的新興商務區。寫字樓供應逐漸從核心商圈向順義、通州、大興、亦莊、石景山、豐臺、昌平等城郊區域延伸。產品多樣、環境舒適、投資門檻低等優勢，讓選址、投資需求也同樣呈現出了相應的外延趨勢。
北京總部基地項目位于北京西南四環，總建筑面積140萬平米，總投資超過140億元，自2003年6月19日奠基開工以來，已建成約400棟總部樓群，截止目前，北京總部基地核心區已形成入駐400余家國內外大中型企業的規模，85%以上為高科技企業，大多為行業龍頭。
空間布局方面，總部基地以科技大道劃分為東西兩區，西區共有303棟寫字樓，主推1200平米至6000平米；總部基地東區為金融港規劃，建有54棟寫字樓，項目體量較西區有所增大，分割面積為3000平米至160000平米。
自2003年著手建設以來，除西區、金融港以為，目前最新建筑完工的是總部基地三期總部國際廣場部分。該項目分為2棟自持寫字樓及4棟出售型總部會館。寫字樓目前租金5元/平米/天，建筑面積約為6.5萬平米，整層1200平米，每層分割為四個戶型，可拆分戶型分別為151、204、407平米，使用率在70%左右。出售型總部會館部分目前售價為3.8萬/平米，分割面積為600—1200平米，使用率為73%。兩種產品都為現房租售，預計2013年年底入住。（來自網絡）
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