二季度寫字樓租金小幅上升
發布時間：2013年08月14日分享到：2013年第2季度，天津市優質寫字樓仍無新增供應投放市場，全市甲級寫字樓的總存量維持850633平方米。
2013年第2季度，由于長期無新增供應入市，全市優質寫字樓可供租賃面積不多。市場需求穩步增長，部分物業為挑選優質客戶將租金小幅提升，使得全市甲級寫字樓租金小幅上升，達到每月每平方米123.92元，約合每天每平方米4.13元，環比上升0.20%。分商圈看，受市場需求穩步釋放帶動，南京路、小白樓、友誼路商圈，租金均出現小幅攀升；金融城區域可供租賃面積較大，致租金環比上季下降4.99%。
2013年第2季度，寫字樓市場表現依然平淡，需求主要來自金融投資類、機械制造類和科技類產業，且多為內資客戶。寫字樓租賃需求主要集中在傳統商圈，新興商圈吸納情況不容樂觀。與上一季度相比，本季優質寫字樓需求未見明顯攀升，全市凈吸納量為3775平方米，比去年同期下降67.92%。由于長期未有供應入市，存量甲級寫字樓空置部分逐步消化，空置率下降至15.05%。（來自網絡）
預約看房
點擊在線咨詢
