北京寫字樓投資市場火爆
發布時間：2013年08月06日分享到：據統計，本季度北京寫字樓供應的短缺不僅使得寫字樓空置率繼續下降，同時也令2013年上半年的整售投資市場頗為活躍。
報告顯示，雖然去杠桿化趨勢進一步限制了買方購買力，但由于住宅投資受到抑制，北京寫字樓市場和零售物業投資市場仍舊持續升溫。
在各類民間資本不斷加碼，商業地產推高散售價格的同時，不少知名投資機構也在加緊收購整售項目，特別是零售物業項目。以投資為目的的大宗交易數量不斷上升。目前來看，收購的資金來源呈現多元化趨勢，除傳統的基金、保險機構等外，有更多人民幣信托、家族資金、上市公司加入投資者行列。無論境內商業管理公司，還是境外大型商業基金，都準確迅速地在一、二線城市布局。
由于目前市場價格處于高位，預計將會有更多優質物業持有方陸續出讓手中的優質物業。（來自網絡）
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