北京寫字樓租金繼續上揚
發布時間：2013年08月06日分享到：放眼中國的寫字樓市場，北京甲級寫字樓租金也延續了以往的趨勢，繼續扮演著領跑全國的角色。
根據數據顯示，中國20大寫字樓市場甲級寫字樓平均租賃價格上漲至每月每平方米人民幣202元（折合每月每建筑平方米141元）。其中，北京作為中國寫字樓租金最貴的城市，有效凈租金達到每月每平方米人民幣514元（折合每月每建筑平方米360元）。
在2017年北京中服地塊寫字樓形成大面積集中入市之前，北京寫字樓出租市場將一直處于賣方市場。據監測，未來六個月中，北京將有三個項目落成，為市場提供約24.8萬平方米寫字樓面積，將緩解市場供應不足，但會造成市場短期空置率上升壓力。
在中國經濟增長不確定性增加的前提下，市場租金將承受一定壓力。但由于今年全年的供給量仍將系1996年以來的最低值，預計，下半年北京寫字樓市場將難以出現租金的大幅下滑，租金整體仍將在高位運行。（來自網絡）
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