國內限購令動蕩樓市 香港40%成交歸內地業主
發布時間：2011年06月22日分享到： 香港中原地產研究部聯席董事黃良生透露，今年上半年，邊疆買家持續流入香港中小型室第市場(價值1200萬港幣以下)，據統計，一至四月份，已知邊疆個人買家比例占新建室第成交套數的21.5%，成交金額占23.3%，成交套數實現連續5個半年度上升。而在二手房方面，邊疆買家的置辦量和成交金額分別上漲1.2個百分點，占比分別上升至7.3%和8.6%。北京寫字樓出租。
雖然中小型住宅市場成交增長迅速，但豪宅的市場(1200萬港幣以上)仍然是內地游資最為青睞的品種。據統計，上半年內地個人購買的一手豪宅占比為38.1%，接近四成，二手豪宅成交也高達22.0%。
據國內地產垂問高力國內北亞區董事總經理柳維倫向媒體泄露，客歲該行向亞洲買家動手了790套海外物業，中國買家約占4%到5%的份額，而本年上半年，中國買家份額激增至10%左右。北京寫字樓。另有英國地產經紀公司的查詢拜訪浮現，中國買家近兩個月來在倫敦花消了1.2億英鎊，在些高檔社區的購買者中，有三分之一來自中國邊疆和香港。
清華大學中國與天下經濟研究核心主任李稻葵日前示意，應許居民持有外匯去境外投資將是籌畫中海外匯儲備過多的1個可行的渠道，“中海外儲投資主體未來將垂垂從當局轉向民間，同時垂垂做好藏匯于民的義務，我認為，這方面的條件曾經垂垂童稚。”
北京中原地產剖析認為，邊陲的樓市調控趨緊，迥殊是1線城市的“限購令”。北京寫字樓出售，使得樓市投資必要基礎無奈入市，別的，2009年以來邊陲房價上漲迅速，曾經呈現明確上漲乏力的跡象，這使得部分折本資本劈臉討論新的升值的空間。（來自搜房網）
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