限購令未來走向 部分地方政府試探底線
發(fā)布時(shí)間：2011年06月21日分享到：繼先后傳出?？?、大連擬對(duì)限購政策停止調(diào)整后,今天有傳言稱“史上最殘酷限購令”的北京也正在研究調(diào)整限購政策。多位業(yè)老婆士在承受《第１財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》采訪時(shí)以為,隨著樓市限購等調(diào)控政策的不時(shí)發(fā)酵,市場持續(xù)低迷正在給高度交付房地財(cái)產(chǎn)之處經(jīng)濟(jì)睜開帶來慘重壓力,地方當(dāng)局企望對(duì)限購政策停止調(diào)整的必要日益暴烈,并屢次做出試探門徑。北京寫字樓。
6月17日,京基地產(chǎn)在北京的首個(gè)高端別墅項(xiàng)目鷺府亮相,擬在7月份入市,該項(xiàng)目是最近北京獲許上市的幾個(gè)高端項(xiàng)目之一。而限購政策實(shí)施以來,北京一直以推遲發(fā)放預(yù)售證的方式限制單價(jià)超過3.5萬元/平方米的高端項(xiàng)目入市,避免拉高樓市成交均價(jià)。此舉被視為北京欲放松對(duì)高端項(xiàng)目限制的一個(gè)征兆。寫字樓出租
據(jù)多家媒體報(bào)道,目前北京正在研究調(diào)整限購政策,并有望在今年年底前放松對(duì)高端項(xiàng)目的限購。但這一說法未獲官方證實(shí)。
這并不是處所當(dāng)局欲調(diào)整限購政策的首例傳聞。有媒體報(bào)道稱,此前的4月２0日,?？谑惺虚L冀文林在海口市當(dāng)局常務(wù)會(huì)議上稱,要“充裕壟斷國務(wù)院賜與海南的優(yōu)惠政策,按照限價(jià)不限購的準(zhǔn)繩,被動(dòng)出臺(tái)關(guān)連實(shí)施細(xì)則”。此番談話被解讀為?？诨?qū)⑼Ｖ箞?zhí)行寫字樓市場限購政策。
不過,?？谑凶》亢统青l(xiāng)創(chuàng)建局很快默示,?？诓粫?huì)叫停限購政策,“不限購”是指?？诨?qū)?duì)產(chǎn)權(quán)式旅社等旅游地產(chǎn)履行差距化籌劃,不參加限購的范疇。
往后的５月尾,大連市又傳出靜態(tài)稱,自6月1日起在大連市高新園區(qū)及城四區(qū)內(nèi)采辦住房,開具《購房資歷證明》時(shí)再也不需要講述戶口本與成婚證,認(rèn)定房屋套數(shù)只盤詰團(tuán)體購房記錄。大連市此舉被認(rèn)為欲解除限購政策。但這一說法亦很快被民間否認(rèn)。
世聯(lián)地產(chǎn)長沙分公司研究員聶雄峰向本報(bào)表示,北京寫字樓信息,由于政策相對(duì)寬松等多方面因素,長沙樓市限購政策對(duì)當(dāng)?shù)貥鞘谢緵]有太大影響。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù),5月份長沙新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅0.5%,在全國70個(gè)大中城市中位居第二。而4月份長沙房價(jià)環(huán)比增長0.5%,同比則增長7.1%,顯示房價(jià)上漲壓力難減。（來源搜房網(wǎng)）
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