全國房價整體依然呈現上漲 70%的大中城市依舊火爆
發布時間：2011年06月20日分享到：七成大中村莊房價下跌不改小我降溫態勢 廣州房價距拜別年底高位已降一成多，備受關注的天下七0個大中村莊５月份房價目標究竟亮相。記者發明，僅3個市場的售價同比降落，有超過七成的村莊房價環比繼續走高，北京寫字樓。
其中，廣州上個月新房房價環比上漲0.3%，同比更是大漲5.1%。而廣州房管局表示，5月份廣州房價均價同比大降3.1%。廣州房價到底是漲了還是跌了引起市民的熱議。記者走訪發現，總體而言，房價還是漲的，但二手房價格談判空間增大。
國家統計局方才發表的數據顯露，天下房價環比降落和持平的都邑比4月份有所削減。不外，業界出格存眷的“價值拐點”并無到來，70個都邑中，同比降落的僅３個。可是有專家默示，房價漲幅在縮小，個人延續降溫態勢，北京寫字樓出租網。
報告稱，在一手商品住宅方面，70個大中城市中，價格環比下降的城市有9個，全部位于合肥、福州、無錫等二線城市，另外，持平的有11個。這也就意味著依然有50個城市房價環比繼續上漲，占比為71.43%。而同去年同期相比，新建商品住宅價格下降的城市只有杭州、三亞和南充等3個城市。
樓市調控效果漸趨明顯
上海易居房地產研討院賞析研討部部長楊紅旭(微博專欄)也以為，固然天下房價小我私家上如故下跌，但“5月房價根蒂連續了４月的下調勢頭，這說明房價在政策調控下進1步降溫。”他還估量，六月份房價下跌幅度將進1步收窄，7~8月份開始，房價會呈現拐點。
廣州地產專家韓世同認為，從整體上來看，應該是效果越來越明顯了。“不僅是二手房環比價格漲幅沒有超過1%，一手房也是這樣，即使還保持環比上漲的50個城市，其漲幅也只有0.5%~0.6%，北京是0.1%、上海0.2%、廣州0.3%、深圳0.4%。”
從數據或是看出，２手房市場受政策調控影響較大，寫字樓出租，房價“軟化”較快。如與４月相比，70個大中城市中，價格起飛的城市有２三個，持平的城市有一1個。起飛和持平的城市增加了5個，而且環比價格漲幅均未超過一.0%。在同譬喻面，２手住宅價格起飛的有４個，但漲幅回落的城市有29個。（來自新浪樂居）
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