北京寫字樓持續火熱 各大城市寫字樓也供不應求
發布時間：2011年06月12日分享到：一股寫字樓投資熱的大潮囊括全國。在商店熱銷以后，寫字樓又在房地產領域掀起了新一輪投資低潮。據有關報導一線鄉村寫字樓市場已供不該求。
數據顯示，第一季度，一線城市寫字樓的年租金增長率超過10%，售價環比上漲超5%，這正是投資者看好寫字樓的原因。SOHO中國董事長潘石屹表示，“僅從租金回報率這個指標來看，如果公寓和住宅是3%的話，商業地產至少是6%，基本上是翻一番。”而作為商業地產主力的寫字樓，其投資回報率更是6%—8%。（北京寫字樓出租）
寫字樓低潮的大后援是房地產調控日益暴虐，資金匆匆從住宅流向貿易地產。而其背地隱藏的是貿易地產進一步細分的發展偏向。
“商業地產阻滯到１定階段，必定跨入細分期間，誰更早地搶占先機，誰就在分工中占攻陷利地位。”（北京寫字樓租賃）
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