廣東省首嘗勾地制或引資四百多億元
發布時間：2011年06月09日分享到：廣州此次推出的2.2平方公里商服用地將全部引入“勾地制”。
勾地制源于香港特區。在群體情況下，當局安心地皮被“賤賣”，便平息了“賣地”轉而采用“勾地”制度，以防范灌注在市場低潮期地皮被賤賣。
公開數據顯示，去年廣州土地出讓執行率不足40%。從2007年開始，廣州就提出連續3年每年要出讓住宅用地5平方公里，但實際效果并不理想，去年僅出讓1.84平方公里，僅為預期目標的37%。
對此，廣州市房管局閃現，出讓執行率不夠抱負主要具有三方面起因，一是方式經管不夠審慎，領域偏大；二是受貯藏進度、操持滯后等成分限制，經管內宗地不具有出讓條件，如奧體中心、白云湖地塊客歲曾經管提供1.4三平方公里，實際未能完成實物貯藏。另外“三舊”(舊城鎮、舊城市、舊廠房)幻化尚處于動員期，未實時構成地盤提供。 (北京租寫字樓、北京寫字樓出售)
對于廣州初度引入的勾地制，業內看法尚具有分歧。
以目下當今香港特區采納勾地制的目標來看，其籌算非常了然，主假設為了提防流拍、限制地盤出讓價值太低。對此，關連解析人士指出，因為本年以來調控法式日趨慘酷，廣州此舉恰是為了提防線盤流拍的垂危辦法。
地產專家韓世同認為，勾地制概略有用地提防流拍，但無奈停止地王的出現。與保守的“招拍掛”動作比力，勾地制在邊境能否具有可哄騙性目前尚存有疑難。(來自新浪樂居)
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