香港甲級辦公樓租金登上世界之首
發布時間：2011年05月15日分享到： 高力國際最新發布的《全球辦公樓研究報告》顯示，截至去年12月，香港甲級辦公樓租金仍位居首位，為每年每平方英尺191.97美元(約合每天每平方米36.99元人民幣)。巴黎取代倫敦市躋身全球第四，甲級辦公樓租金每年每平方英尺102.15美元(約合每天每平方米19.68元人民幣)，高于2009年末每年每平方英尺83.19美元的水平 (約合每天每平方米16.03元人民幣)。倫敦西區和東京則分別位居第二和第三位。上海甲級辦公樓租金為每年每平方英尺40.02美元(約合每天每平方米7.7元人民幣)在全球最貴辦公樓租金排名中位列第42位，比去年上半年上升5位。該報告指出，全球大部分地區已走出環球金融危機后的最低迷時期，辦公樓租戶重返市場，帶動過去半年租賃活動日趨活躍。去年下半年，亞太區許多城市、拉丁美洲、加拿大及歐美的主要市場，均取得穩健的租金增長；美國部分地區及歐洲的大部分地區需求比較平淡。在發展迅速的亞太區，辦公樓的興建仍然活躍，達1.656億平方英尺(約合1538.47萬平方米)，占全球興建中辦公樓樓面面積的42%；五年前，該數字只有9110萬平方英尺(約合846.34萬平方米)。
全球辦公樓投資市場方面，去年下半年銷售向好，顯示出投資者對售價滿意，中短期市場看好。去年下半年，全球辦公樓銷售總值為887億美元 (約合5795.5億元人民幣)，較去年上半年上升52%。歐洲、中東及非洲的辦公樓銷售額為337億美元(約合2201.92億元人民幣)，位居首位；美洲及亞太區分別為328億美元(約合2143.12億元人民幣)和222億美元(約合1450.53億元人民幣)，位居第二和第三位。高力國際有關人士指出，市況改善、經濟強勁以及投資意愿高漲，令全球大部分地區的辦公樓物業繼續處于上升通道，市場供求更趨平衡穩定。 (賀理銘/文)
預約看房
點擊在線咨詢
