北京寫字樓市場成交量漲幅高達62%
發布時間：2011年05月10日分享到：5月第一周，市場需求層面較四月最后一周有所增加，2011年新增入市的12個項目中有5個在五月第一周出現新增成交。其中，4月26日入市的金澳國際商業立項的酒店式公寓部分，較4月最后一周簽約面積環比增長62%，為周內成交增幅最多的項目。
五月第一周，辦公物業市場無新增供應，原有市場存量得以消化。2011年內入市的多數辦公物業保持活躍態勢，簽約面積持續增加。簽約率上升，最高漲幅達5.4%。據新浪商業地產數據監控室數據顯示，截止目前北京區域年內新開盤項目達到12個，共計2649套辦公物業。其中，已售完項目達四個，占2011年開盤辦公物業整體數量的三成。
成交量最高漲幅達62%
5月第一周，市場需求層面較四月最后一周有所增加，2011年新增入市的12個項目中有5個在五月第一周出現新增成交。其中，4月26日入市的金澳國際商業立項的酒店式公寓部分，較4月最后一周簽約面積環比增長62%，為周內成交增幅最多的項目。1月21日開盤的大悅公寓五月第一周成交面積僅增加93.52平米，為新增簽約最少的項目，低于5月第一周活躍辦公物業成交面積20%的平均漲幅。簽約率方面， 3月26日開盤的商住項目綠地財富中心，5月第一周簽約率升至62.4，為目前活躍辦公物業中簽約率最高的項目
平均成交價三項目漲兩項目降
售價方面，5月第一周內2011年開盤的5個活躍項目中2跌3漲。其中，漲幅最高的為4月21日入市的商住辦公項目自由季。據新浪商業地產數據監控室數據顯示，該項目目前成交均價較四月最后一周環比上漲721元/平米，漲幅達3.52%。位于朝陽區域內的金茂家園，5月第一周成交均價環比下降94元/平米，為周內成交量降幅最大的項目。（來自新浪）
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