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SOHO中國再次加速布局上海。5月6日，SOHO中國以32億元收購上海新世界長寧商業中心A、B幢辦公樓及地下室，并更名為SOHO中山廣場。這是今年4月以來繼曹家渡地塊、海倫路地塊之后SOHO中國的第三次收購，將進一步鞏固SOHO中國在上海黃金地段的布局，也是SOHO中國進軍上海市場兩年來的第七次收購，并且是總價最高的一次收購，至此累計收購金額突破147億元。

據了解，SOHO中山廣場由兩座大樓組成，總建筑面積約14萬平米，包括10萬平米辦公面積和1.3萬平米商業面積。該項目預計今年七八月開始銷售，將散售給全國的商業地產小型投資者，其中辦公樓和商鋪的平均售價將在5萬元/平米左右，而未來將由SOHO中國統一經營，并提供出租服務和物業管理。

在最嚴厲的宏觀調控和保障性住房的雙重壓力下，中國住宅商品房市場跌入了前所未有的低谷。與之形成鮮明對比的是，各個城市、尤其是一線大型城市的商業地產市場卻依舊前景光明。SOHO中國董事長潘石屹認為，商業地產的潛力非常大，僅從租金回報率這個指標來看，如果公寓和住宅是3%的話，商業地產至少是6%，基本上是翻一番。

潘石屹還表示，SOHO中國目前的賬面現金超過二百多億，而今年的收購計劃是150億，收購資金相當充裕。目前，北京和上海的在建項目比例很快將達到50∶50的目標，并且今年這兩個城市還有收購項目在談判中。

另外，同一天SOHO中國前門大街項目集中簽約了4家公司，簽約面積達1500平米。目前，前門大街項目的出租率已經接近75%。除了與各中介代理行合作外，SOHO中國還計劃在5月15日，將前門大街的一套商鋪放上網進行無底價競租，試水房地產電子商務。聯合中介代理行出租和網上出租相結合的模式，是SOHO中國對商業地產租賃模式的全新探索。