國盛中心四年紛爭結(jié)束 5月商業(yè)部分亮相
發(fā)布時間：2011年04月25日分享到： 國盛中心項目長達四年、過程跌宕起伏的所有權(quán)紛爭，或?qū)⒁浴白詈唵沃苯印钡姆绞降靡越K結(jié)。記者昨日獲悉，國浩房地產(chǎn)(中國)有限公司(以下簡稱“國浩中國”)，以30.48億元的代價支付了曾是東直門項目(國盛中心)最大股東的北大青鳥所欠中國農(nóng)業(yè)銀行(以下簡稱“農(nóng)行”)的本金和利息。與此同時，國盛中心的商場部分，也將在經(jīng)歷延期后于下月亮相。在收到北京市第二中級人民法院簽署生效的“執(zhí)行裁定書”后，國浩中國的子公司國盛投資在本月15日和農(nóng)行進行了結(jié)算，以30.48億元買下了北大青鳥、東華置業(yè)(北大青鳥關(guān)聯(lián)公司)、城建東華(東直門項目)和海南京灝所欠農(nóng)行的債務(wù)。
橫亙于北大青鳥和國浩中國之間的僵局，源于四年前雙方的一次“合作”。2007年，國浩中國宣布從北大青鳥和其關(guān)聯(lián)公司手中收購東直門項目。同年11月，國浩中國完成對海南京灝的收購，并通過該公司間接擁有東直門項目城建東華的90%股本。據(jù)悉，由于國浩中國方面沒有在海南省商務(wù)廳規(guī)定的期限內(nèi)支付全部對價，其收購海南京灝宣告失敗。但國浩中國方面并不同意這一說法，“當時所有款項已按要求打入對方賬戶，最終被退回”。
國浩中國方面昨日表示，在購入農(nóng)行近31億元債權(quán)后，國浩中國已經(jīng)成為北大青鳥的最大債權(quán)人。在國浩中國總裁李慧敏看來，以何種方式向北大青鳥追索債務(wù)，還有待公司管理層決定。
不過，在北大青鳥集團董事長許振東看來，國浩中國購買農(nóng)行的債權(quán)，是其與銀行間的交易，最多只是擁有對東直門項目公司的一個債權(quán)。由于之前違約，國浩中國和北大青鳥之間的轉(zhuǎn)讓協(xié)議已經(jīng)作廢。
據(jù)了解，國浩中國已經(jīng)向國盛中心投資超過100億元。因為所有權(quán)紛爭，國盛時尚購物中心在宣布去年9月亮相后，已經(jīng)“遲到”超過半年時間。據(jù)悉，國盛購物中心一期南扇部分將于下月亮相。目前，商場一期的招商已經(jīng)基本結(jié)束。除了傳統(tǒng)購物中心影院、餐飲等“標配”之外，國盛購物中心還將主打中國元素，從而吸引客流。目前，包括北京同仁堂，以及主營黃金珠寶、絲綢等老字號的多個品牌均已和商場簽約。(北京商報)
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