京甲級寫字樓空置率降至10.9%
發布時間：2011年04月13日分享到： 一季度，北京甲級寫字樓空置率繼續下降。昨天，房地產專業服務機構仲量聯行發布報告，稱由于外資中資租賃和自用需求強勁，北京甲級寫字樓整體空置率下降到10.9%，環比下降1.5個百分點。平均租金也已突破2008年金融危機前水平。其中，CBD區域寫字樓空置率降幅最大，為6.6%。同期，全市寫字樓租金環比增長5.1%，按照建筑面積計算達到每月218元/平米，整體超過2008年金融危機前的最高值。
一季度，北京商鋪物業租金水平也保持上漲。仲量聯行報告稱，優質購物中心首層平均租金環比增加2.4%，達到每平米每月639元。而在商鋪市場需求方面，珠寶服務等奢侈品牌擴張明顯，比如Minimum、東宮珠寶等多個品牌入駐國貿三期商城；超市、影院及餐飲零售商需求同樣活躍，諸如物美高端超市豐聯廣場店已經開業，國內首家Hello Kitty主題餐廳落戶世茂·工三等。
仲量聯行分析認為，居民生活水平的提高支撐了眾多商業品牌加快在京布局。北京商業信息咨詢中心統計顯示，2010年全市社會消費品零售總額6229.3億元，同比增長17.3%。(來自新京報)
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